住房押金视同租金计算

公式与适用范围

2026年法定存款利率3.1%。公式：（押金合计−3亿韩元）×60%×天数÷365×3.1%，账簿申报扣除相关金融收益。适用于3套及以上非小型住房且押金超过3亿。自2026年起，2套各自基准价超过12亿且押金合计超过12亿韩元的也适用。

无法适用的情形

请自行核对夫妻合计套数及应税押金。面积不超过40㎡且基准价不超过2亿韩元的小型住房在2026年底前不计套数。仅算独资业务押金不变的一段期间。不含共同业务、转租、各住房变动及积数扣减顺序。结果是应加入租赁收入的金额而非税额。

计算依据与官方资料

• 国税厅住房押金视同租金
• 所得税法施行规则第23条

依据确认：2026年11月8日 韩国标准时间