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转让所得税计算
出售住宅或不动产时，查看反映转让收益、长期持有特别扣除和一户一宅免税的简易税额。
参考计算结果
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一户一宅免税与高价住宅
满足免税要件的一户一宅，转让价额12亿韩元以内不征税。超过12亿韩元的，仅对转让收益中（转让价额 − 12亿韩元）÷ 转让价额的比例部分征税。本工具不判断暂时性两套住宅、继承住宅、为赡养或结婚合户等住宅数量特例。
长期持有特别扣除
持有期间3年以上的，每年扣除2%，15年以上最多扣除30%。一户一宅且居住2年以上的，持有每年4%（最多40%）与居住每年4%（最多40%）合计最多扣除80%；居住2年以上不满3年的，居住部分按8%计算。2026年税制改革方案中改为长期居住所得扣除的内容针对2028年以后的转让，仍在国会审议中，因此未予反映。
税率
持有2年以上的适用基本税率。住宅持有不满1年为70%，1年以上不满2年为60%；住宅以外的土地和建筑物持有不满1年为50%，1年以上不满2年为40%。假设同一年度没有其他转让，扣除转让所得基本扣除250万韩元，并加上10%的地方所得税。
| 计税依据 | 税率 | 速算扣除额 |
|---|---|---|
| 1,400万韩元以下（含） | 6% | 无 |
| 超过1,400万至5,000万韩元（含） | 15% | 126万韩元 |
| 超过5,000万至8,800万韩元（含） | 24% | 576万韩元 |
| 超过8,800万至1.5亿韩元（含） | 35% | 1,544万韩元 |
| 超过1.5亿至3亿韩元（含） | 38% | 1,994万韩元 |
| 超过3亿至5亿韩元（含） | 40% | 2,594万韩元 |
| 超过500,000,000至1,000,000,000韩元（含） | 42% | 3,594万韩元 |
| 超过10亿韩元 | 45% | 6,594万韩元 |
无法适用的情形
本工具不处理：2026年5月10日起重新适用的调整对象地区多套住宅加重征税（基本税率加20或30个百分点，包括2026年税制改革方案中的临时缓和）、非经营用土地加征10个百分点、未登记转让、预售权、入住权和股票、换算或评估取得价额、结转征税与不当行为计算、《税收特例限制法》减免、同一年度多笔转让合并以及预定申报期限。持有和居住期间仅按整年输入，临近期间界限时请按实际日期重新确认。
结果范围与官方替代工具
国税厅Hometax转让所得税模拟计算 ↗中在申报前确认税额。本工具不确定正式申报额，也不代办税务申报。
计算依据与官方资料
内容依据2026年11月7日（韩国标准时间 KST）核实的资料编写。此后修法及个案的过渡规定，请另行确认。