Le calcul qu’il vous faut, étape par étape

Calcul de la taxe d’acquisition

Vérifiez la taxe d’acquisition, la taxe locale d’éducation et la taxe spéciale rurale selon les taux ordinaires de la loi coréenne sur les impôts locaux lors de l’achat d’un logement, d’un terrain ou d’un bâtiment.

Résultats indicatifs

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Taux pour l’achat d’un logement

Pour l’achat d’un logement, le taux est de 1 % jusqu’à 600 millions KRW, de (valeur × 2/300 millions KRW − 3) % entre 600 et 900 millions KRW, et de 3 % au-delà de 900 millions KRW. Le taux de la tranche intermédiaire est arrondi à la cinquième décimale. La taxe locale d’éducation représente 10 % de la taxe d’acquisition du logement, et la taxe spéciale rurale de 0,2 % de la valeur ne s’applique qu’aux logements de plus de 85 m² de surface privative.

Récapitulatif des taux ordinaires d’achat
Catégorie	Taxe d’acquisition	Taxe locale d’éducation	Taxe spéciale rurale
Logement jusqu’à 600 millions KRW	1%	0.1%	0,2 % · plus de 85 m² seulement
Logement de plus de 600 à 900 millions KRW	1.01~2.99%	10 % de la taxe d’acquisition	0,2 % · plus de 85 m² seulement
Logement de plus de 900 millions KRW	3%	0.3%	0,2 % · plus de 85 m² seulement
Terrains ou bâtiments autres que logements	4%	0.4%	0.2%
Terres agricoles	3%	0.2%	0.2%

Ce que ce calculateur ne peut pas appliquer

Ne sont pas pris en compte : les taux majorés (8 % pour un deuxième logement en zone d’ajustement, 12 % à partir de trois logements ou pour les sociétés) et l’appréciation de la double détention temporaire, la réduction pour premier achat, les réductions liées à la naissance et à l’éducation des enfants, la réduction pour les agriculteurs exploitants, les autres causes d’acquisition (succession, donation, construction neuve), la donation avec reprise de dette, la valeur de marché retenue entre parties liées, le seuil de surface des logements nationaux dans les bourgs et cantons hors région capitale, et les pénalités pour dépassement du délai de déclaration et de paiement.

Portée des résultats et alternatives officielles

Déclaration et paiement des impôts locaux sur Wetax ↗ : vérifiez-y l’impôt avant de déclarer. En cas de doute sur une réduction ou un taux majoré, contactez le service fiscal de la ville, du comté ou de l’arrondissement où se trouve le bien.

Méthode de calcul et sources officielles

Ces informations reposent sur des sources consultées le 7 novembre 2026 (heure de Corée, KST). Vérifiez séparément les modifications ultérieures et les dispositions transitoires applicables à votre affaire.