必要な計算を、一つずつ
財産税計算
住宅の公示価格に2026年の公正市場価額比率と住宅税率を適用した財産税、地方教育税、都市地域分を確認できます。
参考計算結果
入力内容を確認し、「計算する」を押してください。
課税標準と公正市場価額比率
課税標準は公示価格に公正市場価額比率を掛けた金額です。2026年の1世帯1住宅は、公示価格3億ウォン以下43%、3億ウォン超6億ウォン以下44%、6億ウォン超45%で、その他の住宅は60%です。公示価格9億ウォン以下の1世帯1住宅には特例税率を適用します。
| 課税標準 | 標準税率 | 1世帯1住宅特例税率 |
|---|---|---|
| 6,000万ウォン以下 | 0.1% | 0.05% |
| 6,000万ウォン超〜1億5,000万ウォン以下 | 6万ウォン＋超過分の0.15% | 3万ウォン＋超過分の0.1% |
| 1億5,000万ウォン超〜3億ウォン以下 | 19万5,000ウォン＋超過分の0.25% | 12万ウォン＋超過分の0.2% |
| 3億ウォン超 | 57万ウォン＋超過分の0.4% | 42万ウォン＋超過分の0.35% |
地方教育税は財産税の20%、都市地域分は課税標準の0.14%です。公示価格4億ウォンの1世帯1住宅なら、課税標準1億7,600万ウォン、財産税17万2,000ウォンです。
適用できない事情
課税標準上限制と税負担上限、地域資源施設税、賃貸住宅・障害者などの減免、住宅数算定の特例、共有持分の按分、建築物・土地分の財産税と総合不動産税は反映しません。ウォン単位の端数処理も実際の告知書と異なる場合があります。
結果の範囲と公式の確認先
Wetax 財産税の照会・納付 ↗で実際の告知税額を確認してください。1世帯1住宅への該当と減免は市・郡・区の税務部署が判断します。
計算の根拠と公式資料
2026年11月7日（韓国標準時・KST）に確認した資料に基づいています。その後の改正や個別事件の経過規定は別途確認してください。